Adakah anda menyewa rumah anda dan ingin mendapatkan seekor anjing ? Tahniah untuk memutuskan bahawa anda sudah bersedia untuk menjadi pemilik anjing . Sekarang, sebelum anda boleh keluar dan memilih anjing yang tepat untuk anda , anda mesti menentukan sama ada anda dibenarkan untuk mempunyai anjing di rumah sewa anda.
Salah satu kelemahan menyewa sebuah rumah atau apartmen perlu hidup dengan sekatan haiwan kesayangan. Sewa anda mungkin tidak menyatakan secara khusus bahawa haiwan peliharaan dilarang, tetapi mungkin tersirat apabila anda mula bergerak.
Sekiranya pajakan anda secara tersirat menyatakan "tidak ada binatang peliharaan" atau "tidak ada anjing," maka anda mesti mengundurkan diri untuk tidak mempunyai anjing sehingga anda bergerak ke tempat lain. Jangan cuba untuk menyelinap dalam anjing, dan jangan berhujah syarat pajakan anda. Salah satu daripada ini boleh menyebabkan penamatan pajakan anda. Apabila anda mula-mula menandatangani pajakan anda, tuan tanah anda mungkin akan menjelaskan sama ada sekatan "tidak ada binatang peliharaan" boleh dirunding atau tidak.
Memahami Pandangan Tuan Tanah Anda
Kebanyakan tuan tanah mempunyai alasan yang baik kerana tidak menginginkan anjing pada hartanah sewa. Pemilik anjing yang tidak bertanggungjawab terkenal kerana lantai yang merosakkan, jiran yang menjengkelkan, mempunyai pangsapuri yang bau, meninggalkan kekacauan di mana-mana, dan menjengkelkan secara umum mengenai anjing mereka. Dan apabila anda pergi ke sana, pemilik anjing yang tidak bertanggungjawab kelihatan jauh lebih banyak pemilik anjing yang bertanggungjawab .
Banyak pemilik tanah mungkin pada awalnya membenarkan haiwan peliharaan dalam unit sewaan mereka, tetapi satu atau dua pengalaman buruk mungkin memburukkan mereka pada idea itu.
Jika penyewa terdahulu membenarkan anjing mereka untuk memusnahkan bilik, atau menyusu sepanjang malam menyebabkan banyak aduan, anda akan mengalami kesukaran meyakinkannya bahawa anda akan berbeza. Anda mungkin dapat menggoyahkan tuan tanah anda dengan nikmat anda jika anda bersedia menandatangani dan mematuhi perjanjian tertulis yang menyatakan niat dan kewajipan anda sebagai pemilik haiwan kesayangan.
Tuan tanah anda mungkin sudah mempunyai perjanjian sedemikian untuk anda menandatangani. Jika tidak, contoh berikut mungkin membantu:
PERJANJIAN PEMBEKAL SAMPLE PETU UNTUK HUKUMAN
Saya, (nama penyewa), bersetuju untuk mematuhi peraturan berikut sementara anjing berada di kediaman dan di bawah jagaan saya. Saya akan:Anjing pemastautin juga akan:
- Bersihkan mana-mana dan semua merosakkan anjing saya meninggalkan mana-mana sahaja di harta itu
- Pastikan anjing saya mesra dan didekati melalui latihan dan sosialisasi
- Cegah anjing saya menjadi gangguan melalui latihan; ini termasuk menyalak, melompat ke atas orang, dan semua tingkah laku menjengkelkan yang lain
- Pastikan anjing saya selamat, diselia dan terkawal sepanjang masa; tidak membenarkan anjing saya berkeliaran longgar
- Membayar, membaiki, atau menggantikan apa-apa barang atau harta benda yang telah rosak atau dimusnahkan oleh anjing saya
- bebas daripada parasit (cacing, kutu, dan lain-lain)
- dilatih dengan baik atau mengikuti kelas ketaatan
- disosialisasikan dengan betul
- diurus secara rutin (sama ada secara profesional atau dilakukan di rumah)
Kegagalan untuk mematuhi peraturan ini akan menyebabkan penempatan semula anjing dan re-homing, atau penempatan semula penyewa.
___________________________ _____________
Tarikh Tandatangan Penyewa
Pertimbangkan tanya tuan tanah anda jika dia mempunyai apa-apa kebimbangan khusus yang dia mahu alamat dan tambahnya kepada kontrak anda.
Dia mungkin mahu anda mematuhi sekatan saiz tertentu, atau mempunyai baka tertentu yang tidak diinginkannya di bangunannya. tanpa mengira sama ada ia adalah permintaan adil atau tidak, menghormatinya. Ia akhirnya menjadi hak miliknya dan dia mempunyai hak untuk menetapkan mana-mana peraturan dan peraturan yang dia inginkan.pemilikan dan dia mempunyai hak untuk menetapkan apa-apa peraturan dan peraturan yang dia mahu.
Sebagai tambahan kepada kontrak, anda harus menawarkan untuk membayar deposit kerosakan, atau menambah sejumlah besar deposit yang ada. Tuan tanah anda mungkin memerlukan ini walaupun anda tidak menawarkan. Menawarkan satu sebelum dia menghendaki seseorang itu hanyalah isyarat dengan niat baik (atau mogok preemptive).
Disunting oleh Jenna Stregowski, RVT